Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP via data.gouv.fr / Cerema DVF+, ventes signées 2024-2025, hors VEFA ; calculs lameilleureestimation.com.
Ce qui fait le prix d’une maison à Rosporden
À Rosporden, l’état général et le DPE pèsent particulièrement : les acheteurs comparent avec Concarneau et Quimper et négocient les travaux. Les maisons avec garage, jardin clos et chambre au rez-de-chaussée se vendent le mieux ; les longères de Kernével et de la campagne attirent une clientèle en quête de calme, à condition d’un accès et d’un assainissement en règle.
Les chiffres réels (2024-2025)
Sur 158 ventes de maisons signées à Rosporden en 2024-2025, le prix médian ressort à 1 957 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 505 et 2 381 €/m² ; le prix de vente médian est de 175 000 € pour une surface médiane de 95 m². Sur un an (2025 vs 2024), le prix médian recule de 10,8 %.
Secteurs à Rosporden
Prix d’une maison à Rosporden selon sa surface
À Rosporden, les maisons de moins de 80 m² sont les plus vendues, autour de 143 000 €, et les plus chères au m² (environ 2 200 €/m²). Au-delà de 150 m², le prix au m² chute sous 1 450 €/m² : longères et grandes maisons de campagne y sont souvent vendues avec des travaux à prévoir. Le parc est ancien et l’énergie pèse : une maison diagnostiquée sur cinq est classée F ou G. Sur un marché où les acheteurs ont un budget serré, le coût des travaux énergétiques se répercute directement sur le prix.
| Surface habitable | Ventes | Prix médian | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Moins de 80 m² | 76 | 143 000 € | 2 217 €/m² |
| 80 à 99 m² | 57 | 178 000 € | 1 928 €/m² |
| 100 à 119 m² | 50 | 215 000 € | 2 014 €/m² |
| 120 à 149 m² | 36 | 234 000 € | 1 736 €/m² |
| 150 m² et plus | 17 | 250 000 € | 1 439 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes 2023-2025 hors VEFA ; tranches de moins de 5 ventes non chiffrées.
Terrain et budget des maisons vendues à Rosporden
Terrain médian des maisons vendues de 2023 à 2025 : 658 m² (37 % au-delà de 1 000 m², 34 % sous 500 m²).
| Prix de vente (2024-2025) | Part des ventes |
|---|---|
| Moins de 150 000 € | 31 % |
| 150 000 à 250 000 € | 51 % |
| 250 000 à 400 000 € | 18 % |
| Plus de 400 000 € | 0 % |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, maisons hors VEFA.
Le DPE des maisons de Rosporden
Sur 792 DPE de maisons établis à Rosporden depuis juillet 2021 (ADEME) : 30 % en A-B-C, 33 % en D, 17 % en E, 20 % en F-G. 59 % construites avant 1975. Une maison classée E, F ou G se vend avec un audit énergétique (obligatoire depuis 2025 pour la classe E) : voir DPE et valeur d’un bien.
Source : ADEME, DPE des logements existants (octobre 2026) ; logements diagnostiqués, pas l’ensemble du parc.
Notre méthode pour votre maison
- Sélection des ventes réellement signées de maisons comparables à Rosporden et dans les communes voisines (Concarneau, Elliant, Melgven, Scaër).
- Ajustements : surface habitable, terrain, état, DPE, année, style, stationnement, vue et exposition.
- Lecture de terrain lors d’une visite courte et gratuite, puis avis de valeur écrit sous 48 h.
Voir aussi la page estimation immobilière à Rosporden (tous types de biens) et le baromètre des prix du Finistère Sud.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Rosporden ?
Combien de maisons se sont vendues à Rosporden en 2025 ?
Rosporden est-elle un bon compromis prix/situation ?
Comment estimer une longère à Kernével ?
Combien vaut une maison de moins de 80 m² à Rosporden ?
Quelle surface de terrain ont les maisons vendues à Rosporden ?
Quelle part des maisons de Rosporden est classée F ou G au DPE ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2024-2025.