Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP via data.gouv.fr / Cerema DVF+, ventes signées 2024-2025, hors VEFA ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à Rosporden, vu du terrain
Rosporden offre un marché accessible à vingt minutes de Quimper comme de Concarneau, avec une gare TER, des commerces, des écoles et un cadre de vie apprécié autour de l’étang. La commune attire des primo-accédants et des familles qui trouvent ici une maison avec jardin à un prix inférieur à celui de la côte. Le parc est composé de maisons de bourg anciennes, de pavillons des années 1960-1990, de lotissements récents et de longères dans la campagne de Kernével. Le marché de l’appartement est marginal.
Secteurs et quartiers
Rosporden en repères
- Population : 7 550 habitants (population municipale légale, Insee), sur 57,4 km², soit environ 131 habitants au km².
- Intercommunalité : Concarneau Cornouaille Agglomération.
- Code postal : 29140.
- Distance de Quimper : environ 21 km à vol d’oiseau.
- Train : gare SNCF de voyageurs sur la commune.
- Établissements scolaires (publics et privés) : 6 écoles et 2 collèges ; pas de lycée sur la commune.
Sources : Insee, geo.api.gouv.fr, SNCF, Éducation nationale (octobre 2026).
Les prix réels à Rosporden (2024-2025)
Maisons
Sur 158 ventes de maisons signées à Rosporden en 2024-2025, le prix médian ressort à 1 957 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 505 et 2 381 €/m² ; le prix de vente médian est de 175 000 € pour une surface médiane de 95 m². Sur un an (2025 vs 2024), le prix médian recule de 10,8 %. Estimation maison à Rosporden →
Appartements
Sur 18 ventes d’appartements signées à Rosporden en 2024-2025, le prix médian ressort à 1 715 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 479 et 1 913 €/m² ; le prix de vente médian est de 91 000 € pour une surface médiane de 59 m².
Terrains à bâtir
Sur 8 ventes de terrains à bâtir signées à Rosporden en 2024-2025, le prix médian ressort à 140 €/m², la moitié des ventes se situant entre 85 et 160 €/m² ; le prix de vente médian est de 56 000 €.
Locaux d’activité
Sur 6 ventes de locaux d’activité signées à Rosporden en 2024-2025, le prix médian ressort à 694 €/m², la moitié des ventes se situant entre 434 et 921 €/m² ; le prix de vente médian est de 248 000 € pour une surface médiane de 385 m².
Immeubles et bâtis collectifs
Sur 17 ventes d’immeubles et bâtis collectifs signées à Rosporden en 2024-2025, le prix médian ressort à 1 255 €/m², la moitié des ventes se situant entre 821 et 1 800 €/m² ; le prix de vente médian est de 180 000 € pour une surface médiane de 143 m².
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP via data.gouv.fr / Cerema DVF+, ventes signées 2024-2025, hors VEFA ; calculs lameilleureestimation.com.
Six ans de ventes de maisons à Rosporden (2020-2025)
Rosporden est l’un des marchés de maisons les plus accessibles du secteur (1 957 €/m² en 2024-2025), après une progression de 33 % depuis 2020 et une stabilité depuis 2022. Plus de huit maisons sur dix s’y vendent moins de 250 000 €, et aucune vente récente ne dépasse 400 000 €. La gare, la voie express et la proximité de Quimper et Concarneau attirent primo-accédants et familles. La commune, qui inclut l’ancienne commune de Kernével, présente un risque de crue recensé par Géorisques.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian |
|---|---|---|
| 2020 | 116 | 1 473 €/m² |
| 2021 | 122 | 1 655 €/m² |
| 2022 | 110 | 1 979 €/m² |
| 2023 | 78 | 1 957 €/m² |
| 2024-2025 | 158 | 1 957 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via l’API DVF+ du Cerema, ventes hors VEFA ; 2024-2025 : chiffres de référence de la page.
Vendre à Rosporden : risques et diagnostics
Risques recensés par Géorisques à Rosporden : inondation, crue lente de cours d’eau, séisme (sismicité faible), radon et risque industriel. La commune compte 9 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle depuis 1982, la dernière pour des inondations et coulées de boue (février 2014). L’état des risques, daté de moins de six mois, se remet dès la première visite ; le zonage inondation de la parcelle est l’une des premières questions des acheteurs.
Énergie : sur 1 329 DPE de logements établis depuis juillet 2021 (ADEME), 36 % en A-B-C, 35 % en D, 15 % en E, 14 % en F-G — détail pour les maisons sur la page estimation maison à Rosporden.
Sources : Géorisques, ADEME (octobre 2026).
Comment nous estimons un bien à Rosporden
Nous partons des ventes réellement signées dans la commune et le secteur (pas des annonces), nous sélectionnons les biens comparables (type, surface, état, époque), puis nous ajustons sur ce que les données ne montrent pas : exposition, vue, calme, qualité de la rénovation, terrain, stationnement, DPE. La fourchette en ligne est immédiate ; l’avis de valeur écrit suit sous 48 h, après une visite courte si vous le souhaitez. Tout est gratuit et sans engagement.
Communes proches
Voir aussi Concarneau, Elliant, Melgven, Scaër, Bannalec, Saint-Yvi, Tourc’h et le baromètre du Finistère Sud.
Questions fréquentes à Rosporden
Comment les prix des maisons ont-ils évolué à Rosporden depuis 2020 ?
Quel est le prix au m² d’un appartement à Rosporden ?
Quel est le prix au m² d’un terrain à bâtir à Rosporden ?
Quel est le prix au m² d’un local commercial ou d’activité à Rosporden ?
Quels risques signaler à l’acheteur quand on vend à Rosporden ?
Les maisons à rénover se vendent-elles ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2024-2025.