Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP via data.gouv.fr / Cerema DVF+, ventes signées 2024-2025, hors VEFA ; calculs lameilleureestimation.com.
Ce qui fait le prix d’un appartement à Quimperlé
Les appartements se concentrent dans le centre (immeubles anciens, quelques résidences récentes) et près de la gare. Ils intéressent les investisseurs locatifs et les retraités : étage, stationnement, luminosité et charges font le prix.
Les chiffres réels (2024-2025)
Sur 85 ventes d’appartements signées à Quimperlé en 2024-2025, le prix médian ressort à 2 154 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 752 et 2 561 €/m² ; le prix de vente médian est de 119 000 € pour une surface médiane de 58 m². Sur un an (2025 vs 2024), le prix médian recule de 1,1 %.
Secteurs à Quimperlé
Prix d’un appartement à Quimperlé selon sa surface
Les appartements de Quimperlé se vendent à des prix accessibles : les T2 et T3 de 40 à 79 m², qui représentent l’essentiel des ventes, se situent entre 105 000 et 138 000 € en médiane. Le prix médian au m² a progressé de plus de 50 % depuis 2020. La gare et la proximité de Lorient attirent des investisseurs locatifs et des actifs ; pour ces acheteurs, le niveau des charges, l’état de la copropriété et le DPE comptent autant que l’emplacement, d’autant qu’un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail.
| Surface habitable | Ventes | Prix médian | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Moins de 40 m² | 22 | 70 000 € | 2 694 €/m² |
| 40 à 59 m² | 48 | 105 000 € | 2 165 €/m² |
| 60 à 79 m² | 49 | 138 000 € | 2 045 €/m² |
| 80 m² et plus | 12 | 165 000 € | 1 658 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes 2023-2025 hors VEFA ; tranches de moins de 5 ventes non chiffrées.
Six ans de ventes d’appartements à Quimperlé (2020-2025)
Le prix médian des appartements vendus à Quimperlé est passé de 1 409 €/m² en 2020 à 2 154 €/m² sur 2024-2025, soit +53 % sur la période. Le niveau de 2024-2025 est le plus élevé de la période observée. Côté volumes, la commune enregistrait environ 57 ventes d’appartements par an en 2020-2021, contre 43 par an en 2024-2025 (−25 %). Ce recul des transactions, observé sur l’ensemble des communes du secteur depuis la remontée des taux de crédit, rend le premier prix affiché décisif : un bien mal positionné reste plus longtemps en vente.
| Période | Ventes d’appartements | Prix médian |
|---|---|---|
| 2020 | 59 | 1 409 €/m² |
| 2021 | 55 | 1 613 €/m² |
| 2022 | 52 | 2 011 €/m² |
| 2023 | 46 | 2 089 €/m² |
| 2024-2025 | 85 | 2 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via l’API DVF+ du Cerema, ventes hors VEFA ; 2024-2025 : chiffres de référence de la page.
Le DPE des appartements de Quimperlé
Sur 1 719 DPE d’appartements établis à Quimperlé depuis juillet 2021 (ADEME) : 47 % en A-B-C, 44 % en D, 6 % en E, 3 % en F-G. En copropriété, pas d’audit à la vente : DPE du lot, charges et travaux votés font le prix ; un logement G ne peut plus être loué sous un nouveau bail depuis 2025.
Source : ADEME, DPE des logements existants (octobre 2026) ; logements diagnostiqués, pas l’ensemble du parc.
Notre méthode pour votre appartement
- Sélection des ventes réellement signées d’appartements comparables à Quimperlé et dans les communes voisines (Clohars-Carnoët, Moëlan-sur-Mer, Riec-sur-Bélon, Bannalec).
- Ajustements : surface Carrez, étage, ascenseur, exposition, extérieur, stationnement, charges, DPE et état de la copropriété.
- Lecture de terrain lors d’une visite courte et gratuite, puis avis de valeur écrit sous 48 h.
Voir aussi la page estimation immobilière à Quimperlé (tous types de biens) et le baromètre des prix du Finistère Sud.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Quimperlé ?
Quimperlé est-elle attractive pour les acheteurs de Lorient ?
Les charges de copropriété influencent-elles le prix ?
Combien vaut un appartement de 60 à 79 m² à Quimperlé ?
Quelle part des appartements de Quimperlé est classée F ou G au DPE ?
Comment les prix des appartements ont-ils évolué à Quimperlé ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2024-2025.