Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP via data.gouv.fr / Cerema DVF+, ventes signées 2024-2025, hors VEFA ; calculs lameilleureestimation.com.
Ce qui fait le prix d’une maison à Plobannalec-Lesconil
À Lesconil, la distance à pied à la plage ou au port et la vue font les prix ; les maisons de pêcheurs rénovées et les plain-pieds proches des Sables Blancs sont les plus recherchés. Au bourg de Plobannalec, les pavillons se vendent sur l’état, le jardin et le DPE à des familles qui travaillent à Pont-l’Abbé ou Quimper.
Les chiffres réels (2024-2025)
Sur 89 ventes de maisons signées à Plobannalec-Lesconil en 2024-2025, le prix médian ressort à 2 642 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 919 et 3 175 €/m² ; le prix de vente médian est de 252 000 € pour une surface médiane de 106 m². Sur un an (2025 vs 2024), le prix médian recule de 1,4 %.
Secteurs à Plobannalec-Lesconil
Prix d’une maison à Plobannalec-Lesconil selon sa surface
À Plobannalec-Lesconil, les petites maisons de moins de 80 m² se vendent plus de 3 200 €/m², quand les maisons de 100 m² et plus se situent entre 2 400 et 2 650 €/m². Le terrain médian (766 m²) et la part de grandes parcelles (42 % au-delà de 1 000 m²) traduisent un marché mêlant lotissements, maisons de bourg et propriétés plus rurales. Le budget le plus courant se situe entre 250 000 et 400 000 €. Une maison sur cinq diagnostiquée est classée F ou G : un point à anticiper pour les maisons de pêcheurs de Lesconil.
| Surface habitable | Ventes | Prix médian | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Moins de 80 m² | 29 | 155 000 € | 3 214 €/m² |
| 80 à 99 m² | 25 | 235 000 € | 2 596 €/m² |
| 100 à 119 m² | 31 | 265 000 € | 2 500 €/m² |
| 120 à 149 m² | 33 | 335 000 € | 2 632 €/m² |
| 150 m² et plus | 19 | 415 000 € | 2 413 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes 2023-2025 hors VEFA ; tranches de moins de 5 ventes non chiffrées.
Terrain et budget des maisons vendues à Plobannalec-Lesconil
Terrain médian des maisons vendues de 2023 à 2025 : 766 m² (42 % au-delà de 1 000 m², 25 % sous 500 m²).
| Prix de vente (2024-2025) | Part des ventes |
|---|---|
| Moins de 150 000 € | 20 % |
| 150 000 à 250 000 € | 27 % |
| 250 000 à 400 000 € | 35 % |
| Plus de 400 000 € | 18 % |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, maisons hors VEFA.
Le DPE des maisons de Plobannalec-Lesconil
Sur 460 DPE de maisons établis à Plobannalec-Lesconil depuis juillet 2021 (ADEME) : 28 % en A-B-C, 37 % en D, 15 % en E, 21 % en F-G. 47 % construites avant 1975. Une maison classée E, F ou G se vend avec un audit énergétique (obligatoire depuis 2025 pour la classe E) : voir DPE et valeur d’un bien.
Source : ADEME, DPE des logements existants (octobre 2026) ; logements diagnostiqués, pas l’ensemble du parc.
Notre méthode pour votre maison
- Sélection des ventes réellement signées de maisons comparables à Plobannalec-Lesconil et dans les communes voisines (Loctudy, Pont-l’Abbé, Treffiagat, Le Guilvinec).
- Ajustements : surface habitable, terrain, état, DPE, année, style, stationnement, vue et exposition.
- Lecture de terrain lors d’une visite courte et gratuite, puis avis de valeur écrit sous 48 h.
Voir aussi la page estimation immobilière à Plobannalec-Lesconil (tous types de biens) et le baromètre des prix du Finistère Sud.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Plobannalec-Lesconil ?
Combien de maisons se sont vendues à Plobannalec-Lesconil en 2025 ?
Lesconil est-il moins cher que Loctudy ?
Les maisons de pêcheurs de Lesconil se vendent-elles bien ?
Combien vaut une maison de 120 à 149 m² à Plobannalec-Lesconil ?
Quelle surface de terrain ont les maisons vendues à Plobannalec-Lesconil ?
Quelle part des maisons de Plobannalec-Lesconil est classée F ou G au DPE ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2024-2025.