Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à Kermoysan
Kermoysan (Kermoisan selon l’Insee) est d’abord un marché d’appartements : neuf ventes sur dix. Le prix médian y est le plus bas de Quimper (1 256 €/m² sur 2024-2025), mais il a progressé de plus de 50 % depuis 2020-2021, l’une des plus fortes hausses de la ville. Les surfaces sont grandes (76 m² en médiane) et le parc diagnostiqué majoritairement bien classé (69 % en A, B ou C). Les maisons, une vingtaine en six ans, sont trop peu nombreuses pour un prix de référence. L’école Paul-Langevin est implantée dans le secteur.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les appartements se vendent 41 % en dessous du prix médian des appartements de Quimper. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 10 | 1 549 €/m² | 85 | 823 €/m² |
| 2022-2023 | 7 | — | 57 | 1 032 €/m² |
| 2024-2025 | 4 | — | 39 | 1 256 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Kermoisan » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 90 % d’appartements et 10 % de maisons depuis 2020.
- Appartement type : 76 m² et 89 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 552 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 69 % en A-B-C, 26 % en D, 3 % en E, 2 % en F-G ; 15 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : École primaire publique Paul Langevin.
- Situation : 2,2 km à vol d’oiseau de la cathédrale, au sud-ouest du centre ; gare SNCF à 2,8 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Place d’Écosse – Rue du Limousin, Rue de Vendée – Boulevard de Bretagne, Cap Horn – Penanguer – Merdy, Penhars – Kergestin, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Kermoysan ?
Les prix ont-ils augmenté à Kermoysan depuis 2020 ?
Les logements de Kermoysan sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à Kermoysan ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.