Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à Penhars – Kergestin
Penhars – Kergestin, autour de l’ancien bourg de Penhars, affiche le prix des maisons le plus accessible des secteurs de Quimper suffisamment actifs : 1 813 €/m² en médiane sur 2024-2025, soit environ 178 000 €. Les appartements, à 1 905 €/m², restent également sous la moyenne de la ville. Le marché est équilibré entre maisons et appartements, et équipé : collège Max-Jacob, école de Kerjestin et école maternelle du bourg de Penhars. Pour un primo-accédant qui veut une maison à Quimper, c’est l’un des points d’entrée les plus réalistes.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les maisons se vendent 20 % en dessous du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 10 % en dessous de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 57 | 1 784 €/m² | 40 | 1 465 €/m² |
| 2022-2023 | 42 | 2 181 €/m² | 39 | 1 720 €/m² |
| 2024-2025 | 41 | 1 813 €/m² | 33 | 1 905 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Penhars-Kergestin » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 44 % d’appartements et 56 % de maisons depuis 2020.
- Maison type : 90 m² et 178 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 377 m².
- Appartement type : 54 m² et 97 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 374 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 45 % en A-B-C, 32 % en D, 13 % en E, 10 % en F-G ; 51 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : École primaire publique Kerjestin, Collège Max Jacob, École maternelle publique Bourg de Penhars.
- Situation : 2,9 km à vol d’oiseau de la cathédrale, à l’ouest du centre ; gare SNCF à 3,6 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Place d’Écosse – Rue du Limousin, Prat ar Rouz – Terre Noire, Rue de Vendée – Boulevard de Bretagne, Kermoysan, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Penhars – Kergestin, à Quimper ?
Quel est le prix au m² d’un appartement à Penhars – Kergestin ?
Les prix ont-ils augmenté à Penhars – Kergestin depuis 2020 ?
Les logements de Penhars – Kergestin sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à Penhars – Kergestin ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.