Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à Centre-ville
Le centre historique, autour de la cathédrale Saint-Corentin, est le secteur de Quimper où les maisons se vendent le plus cher : 2 854 €/m² en médiane sur 2024-2025, contre 2 254 €/m² pour l’ensemble de la ville. Elles y sont rares — 24 ventes en deux ans — et plus de huit transactions sur dix portent sur des appartements, dont le prix médian a progressé de 31 % depuis 2020-2021. Le bâti est ancien : plus de huit logements diagnostiqués sur dix datent d’avant 1975. L’état technique (électricité, toiture, isolation, parties communes) pèse donc autant que l’adresse dans le prix final.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les maisons se vendent 27 % au-dessus du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 15 % au-dessus de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 27 | 2 652 €/m² | 143 | 1 857 €/m² |
| 2022-2023 | 29 | 2 596 €/m² | 135 | 2 313 €/m² |
| 2024-2025 | 24 | 2 854 €/m² | 76 | 2 438 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Quimper Centre » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 82 % d’appartements et 18 % de maisons depuis 2020.
- Maison type : 98 m² et 290 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 192 m².
- Appartement type : 57 m² et 118 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 1 297 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 36 % en A-B-C, 37 % en D, 17 % en E, 10 % en F-G ; 83 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : Lycée professionnel le Likès (privé), Collège La Tour D'Auvergne, Lycée le Likès (privé), Collège le Likès (privé).
- Situation : 0,3 km à vol d’oiseau de la cathédrale, au nord du centre ; gare SNCF à 0,8 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Providence – Saint-Mathieu, Gare – Coteau du Frugy, Guerlac’h – Pen ar Run, Frugy – Pen ar Stang, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Centre-ville, à Quimper ?
Quel est le prix au m² d’un appartement à Centre-ville ?
Les prix ont-ils augmenté à Centre-ville depuis 2020 ?
Les logements de Centre-ville sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à Centre-ville ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.