Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à Guerlac’h – Pen ar Run
À un kilomètre de la cathédrale, Guerlac’h – Pen ar Run associe un marché d’appartements actif — deux ventes sur trois — et des maisons recherchées par les familles. Les appartements y ont progressé de 45 % depuis 2020-2021, à 2 405 €/m², au-dessus de la moyenne de Quimper ; les maisons se vendent 2 378 €/m² en médiane, pour environ 250 000 €. Quatre écoles primaires, publiques et privées, sont implantées dans le secteur, un atout direct à la revente. Le parc diagnostiqué est plutôt bien classé : 6 % seulement des logements sont en F ou G.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les maisons se vendent 6 % au-dessus du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 14 % au-dessus de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 57 | 2 087 €/m² | 126 | 1 661 €/m² |
| 2022-2023 | 56 | 2 243 €/m² | 106 | 2 189 €/m² |
| 2024-2025 | 44 | 2 378 €/m² | 82 | 2 405 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Guerlac'h-Pen ar Run » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 67 % d’appartements et 33 % de maisons depuis 2020.
- Maison type : 103 m² et 250 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 417 m².
- Appartement type : 61 m² et 127 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 809 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 46 % en A-B-C, 34 % en D, 14 % en E, 6 % en F-G ; 53 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : École primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles (privé), École primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat, École primaire privée Saint Corentin (privé), École primaire publique Frédéric Le Guyader.
- Situation : 1,0 km à vol d’oiseau de la cathédrale, au nord-est du centre ; gare SNCF à 0,9 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Quimper centre, Gare – Coteau du Frugy, Kermoguer – Kerroué, La Forêt – Cuzon, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Guerlac’h – Pen ar Run, à Quimper ?
Quel est le prix au m² d’un appartement à Guerlac’h – Pen ar Run ?
Les prix ont-ils augmenté à Guerlac’h – Pen ar Run depuis 2020 ?
Les logements de Guerlac’h – Pen ar Run sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à Guerlac’h – Pen ar Run ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.