Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à La Forêt – Cuzon
La Forêt – Cuzon offre de grandes maisons : 127 m² de surface médiane et un terrain médian de 565 m², parmi les plus vastes des secteurs urbains de Quimper. Le prix au m² des maisons (2 000 €/m² sur 2024-2025) est donc inférieur à la moyenne de la ville, alors que le prix de vente médian, 225 000 €, la dépasse. Les appartements, plus nombreux que les maisons dans les ventes, ont progressé de 33 % depuis 2020-2021. Le parc diagnostiqué est parmi les mieux classés de la ville : six logements sur dix en A, B ou C.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les maisons se vendent 11 % en dessous du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 2 % en dessous de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 30 | 1 927 €/m² | 53 | 1 558 €/m² |
| 2022-2023 | 38 | 2 186 €/m² | 38 | 1 821 €/m² |
| 2024-2025 | 23 | 2 000 €/m² | 32 | 2 078 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « La Forêt-Cuzon » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 57 % d’appartements et 43 % de maisons depuis 2020.
- Maison type : 127 m² et 225 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 565 m².
- Appartement type : 67 m² et 126 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 497 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 60 % en A-B-C, 30 % en D, 7 % en E, 4 % en F-G ; 33 % construits avant 1975.
- Situation : 2,1 km à vol d’oiseau de la cathédrale, à l’est du centre ; gare SNCF à 1,4 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Guerlac’h – Pen ar Run, Kermoguer – Kerroué, Kervir – Rozolen, L’Eau Blanche – Kerlaëron, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à La Forêt – Cuzon, à Quimper ?
Quel est le prix au m² d’un appartement à La Forêt – Cuzon ?
Les prix ont-ils augmenté à La Forêt – Cuzon depuis 2020 ?
Les logements de La Forêt – Cuzon sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à La Forêt – Cuzon ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.