Prix immobilier à Kervir – Rozolen (Quimper) : ventes réelles et estimation

Le marché immobilier à Kervir – Rozolen

Kervir – Rozolen présente l’une des plus fortes hausses de prix des maisons à Quimper : +33 % entre 2020-2021 et 2024-2025, à 2 340 €/m². Les maisons y sont plutôt compactes (80 m² en médiane) et se vendent autour de 176 000 €, un budget accessible pour une maison en ville. Les appartements, à 1 980 €/m², restent légèrement sous la moyenne de la ville. L’école maternelle du Petit Parc et l’école Léon-Blum sont implantées dans le secteur.

Prix et ventes depuis 2020

Sur 2024-2025, les maisons se vendent 4 % au-dessus du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 6 % en dessous de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.

Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Kervir-Rozolen » ; médianes en €/m².

Le secteur en repères

• Type de biens vendus : 45 % d’appartements et 55 % de maisons depuis 2020.
• Maison type : 80 m² et 176 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 335 m².
• Appartement type : 51 m² et 109 000 € en médiane (2024-2025).
• DPE : sur 718 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 42 % en A-B-C, 32 % en D, 15 % en E, 10 % en F-G ; 63 % construits avant 1975.
• Établissements scolaires : École maternelle publique Le Petit Parc, École primaire publique Léon Blum.
• Situation : 2,0 km à vol d’oiseau de la cathédrale, au sud-est du centre ; gare SNCF à 1,2 km.

Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.

Secteurs voisins

Comparez avec L’Eau Blanche – Kerlaëron, Braden – Croas ar Plouz, La Tourelle – Kergoat al Lez, Braden – Saint-Laurent, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.