Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à La Tourelle – Kergoat al Lez
La Tourelle – Kergoat al Lez est un secteur de maisons — près de huit ventes sur dix — à un peu plus d’un kilomètre du centre. Le prix médian des maisons (2 049 €/m², environ 200 000 €) se situe sous la moyenne quimpéroise, et le parc est ancien : les trois quarts des logements diagnostiqués datent d’avant 1975, et 15 % sont classés F ou G. C’est un secteur où les travaux de rénovation énergétique font la valeur. Côté équipements, il compte deux collèges (La Tourelle et Sainte-Thérèse) et deux écoles primaires.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les maisons se vendent 9 % en dessous du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 2 % en dessous de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 56 | 1 735 €/m² | 16 | 1 776 €/m² |
| 2022-2023 | 56 | 2 321 €/m² | 11 | 1 917 €/m² |
| 2024-2025 | 47 | 2 049 €/m² | 17 | 2 063 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « La Tourelle-Kergoat Al Lez » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 22 % d’appartements et 78 % de maisons depuis 2020.
- Maison type : 98 m² et 200 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 355 m².
- Appartement type : 40 m² et 83 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 358 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 32 % en A-B-C, 34 % en D, 19 % en E, 15 % en F-G ; 75 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : École primaire privée Sainte Thérèse (privé), Collège La Tourelle, École primaire publique Kergoat ar Lez, Collège Sainte-Thérèse (privé).
- Situation : 1,1 km à vol d’oiseau de la cathédrale, au sud-est du centre ; gare SNCF à 0,5 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Gare – Coteau du Frugy, Braden – Saint-Laurent, Braden – Croas ar Plouz, Kervir – Rozolen, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à La Tourelle – Kergoat al Lez, à Quimper ?
Quel est le prix au m² d’un appartement à La Tourelle – Kergoat al Lez ?
Les prix ont-ils augmenté à La Tourelle – Kergoat al Lez depuis 2020 ?
Les logements de La Tourelle – Kergoat al Lez sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à La Tourelle – Kergoat al Lez ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.