Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à Braden – Saint-Laurent
Braden – Saint-Laurent est un secteur mixte où l’appartement domine (près de deux ventes sur trois). Les appartements s’y vendent 2 218 €/m² en médiane sur 2024-2025, au-dessus de la moyenne quimpéroise ; les maisons, 2 154 €/m². Le parc de logements diagnostiqués est quasi intégralement postérieur à 1975 et bien classé au DPE. Le secteur concentre de nombreux établissements scolaires : lycée Yves-Thépot, lycée agricole Saint-Joseph Kerustum, lycée Sainte-Thérèse, écoles Émile-Zola et Saint-Julien.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les maisons se vendent 4 % en dessous du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 5 % au-dessus de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 13 | 2 110 €/m² | 27 | 1 902 €/m² |
| 2022-2023 | 14 | 2 353 €/m² | 32 | 2 125 €/m² |
| 2024-2025 | 16 | 2 154 €/m² | 18 | 2 218 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Braden-Saint-Laurent » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 64 % d’appartements et 36 % de maisons depuis 2020.
- Maison type : 94 m² et 195 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 398 m².
- Appartement type : 51 m² et 124 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 333 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 66 % en A-B-C, 32 % en D, 2 % en E, 0 % en F-G ; 1 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : École primaire privée Saint Julien (privé), École primaire publique Emile Zola, Lycée agricole Saint-Joseph Kerustum (privé), Lycée Yves Thépot, Lycée Sainte-Thérèse (privé).
- Situation : 1,6 km à vol d’oiseau de la cathédrale, au sud-est du centre ; gare SNCF à 1,2 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Braden – Croas ar Plouz, La Tourelle – Kergoat al Lez, Locmaria – Creac’h Cadic, Gare – Coteau du Frugy, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Braden – Saint-Laurent, à Quimper ?
Quel est le prix au m² d’un appartement à Braden – Saint-Laurent ?
Les prix ont-ils augmenté à Braden – Saint-Laurent depuis 2020 ?
Les logements de Braden – Saint-Laurent sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à Braden – Saint-Laurent ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.