Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à Locmaria – Creac’h Cadic
Locmaria – Creac’h Cadic, sur la rive gauche de l’Odet, autour du quartier historique des faïenceries et de l’église Notre-Dame de Locmaria, combine maisons anciennes de caractère et résidences. Les maisons se vendent 2 385 €/m² en médiane sur 2024-2025, et les appartements 2 674 €/m², l’un des prix les plus élevés de Quimper. Deux tiers des logements diagnostiqués datent d’avant 1975 : la qualité de la rénovation fait l’écart. L’école Victor-Hugo est implantée dans le secteur.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les maisons se vendent 6 % au-dessus du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 27 % au-dessus de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 49 | 2 047 €/m² | 30 | 2 147 €/m² |
| 2022-2023 | 49 | 2 431 €/m² | 22 | 2 542 €/m² |
| 2024-2025 | 31 | 2 385 €/m² | 21 | 2 674 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Locmaria-Creac'h Cadic » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 36 % d’appartements et 64 % de maisons depuis 2020.
- Maison type : 93 m² et 198 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 380 m².
- Appartement type : 69 m² et 172 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 306 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 34 % en A-B-C, 35 % en D, 22 % en E, 8 % en F-G ; 66 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : École primaire publique Victor Hugo.
- Situation : 1,2 km à vol d’oiseau de la cathédrale, au sud du centre ; gare SNCF à 1,4 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Frugy – Pen ar Stang, Braden – Saint-Laurent, Cap Horn – Penanguer – Merdy, Rosmadec – Kergos, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Locmaria – Creac’h Cadic, à Quimper ?
Quel est le prix au m² d’un appartement à Locmaria – Creac’h Cadic ?
Les prix ont-ils augmenté à Locmaria – Creac’h Cadic depuis 2020 ?
Les logements de Locmaria – Creac’h Cadic sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à Locmaria – Creac’h Cadic ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.