Prix immobilier à Frugy – Pen ar Stang (Quimper) : ventes réelles et estimation

Le marché immobilier à Frugy – Pen ar Stang

Frugy – Pen ar Stang, au pied du mont Frugy, à quelques minutes à pied du centre, mêle appartements (six ventes sur dix) et maisons de ville. Les appartements se vendent 1 955 €/m² en médiane sur 2024-2025, après une hausse de 34 % depuis 2020-2021 ; les maisons, 2 177 €/m², pour environ 217 000 €. Le parc est ancien : deux tiers des logements diagnostiqués datent d’avant 1975, et seuls 23 % sont en A, B ou C, l’une des proportions les plus faibles de la ville. Le DPE y est un levier de négociation fréquent.

Prix et ventes depuis 2020

Sur 2024-2025, les maisons se vendent 3 % en dessous du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 7 % en dessous de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.

Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Frugy-Pen Ar Stang » ; médianes en €/m².

Le secteur en repères

• Type de biens vendus : 59 % d’appartements et 41 % de maisons depuis 2020.
• Maison type : 109 m² et 217 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 365 m².
• Appartement type : 58 m² et 110 000 € en médiane (2024-2025).
• DPE : sur 444 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 23 % en A-B-C, 47 % en D, 22 % en E, 8 % en F-G ; 67 % construits avant 1975.
• Situation : 0,7 km à vol d’oiseau de la cathédrale, au sud du centre ; gare SNCF à 1,0 km.

Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.

Secteurs voisins

Comparez avec Locmaria – Creac’h Cadic, Gare – Coteau du Frugy, Rosmadec – Kergos, Quimper centre, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.