Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à Rosmadec – Kergos
Rosmadec – Kergos, à moins d’un kilomètre de la cathédrale, est le deuxième secteur le plus cher de Quimper pour les maisons : 2 781 €/m² en médiane sur 2024-2025, pour un prix de vente médian de 337 000 €, le plus élevé de la ville. Les maisons y sont rares et l’essentiel des ventes (83 %) porte sur des appartements, à 2 054 €/m². Le secteur concentre de nombreux établissements : lycées Brizeux et Le Paraclet, collèges Brizeux et La Sablière, écoles Jean-Monnet, Ferdinand-Buisson et Saint-Joseph.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les maisons se vendent 23 % au-dessus du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 3 % en dessous de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 32 | 2 646 €/m² | 146 | 1 574 €/m² |
| 2022-2023 | 19 | 2 651 €/m² | 118 | 1 964 €/m² |
| 2024-2025 | 20 | 2 781 €/m² | 85 | 2 054 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Rosmadec-Kergos » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 83 % d’appartements et 17 % de maisons depuis 2020.
- Maison type : 111 m² et 337 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 355 m².
- Appartement type : 66 m² et 120 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 1 213 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 43 % en A-B-C, 41 % en D, 13 % en E, 3 % en F-G ; 62 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : Collège Brizeux, Collège la Sablière (privé), Lycée Brizeux, Lycée polyvalent Le Paraclet (privé), École primaire publique Jean Monnet, École primaire privée Saint Joseph (privé), École primaire publique Ferdinand Buisson.
- Situation : 0,8 km à vol d’oiseau de la cathédrale, à l’ouest du centre ; gare SNCF à 1,6 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Providence – Saint-Mathieu, Frugy – Pen ar Stang, Cap Horn – Penanguer – Merdy, Quimper centre, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Rosmadec – Kergos, à Quimper ?
Quel est le prix au m² d’un appartement à Rosmadec – Kergos ?
Les prix ont-ils augmenté à Rosmadec – Kergos depuis 2020 ?
Les logements de Rosmadec – Kergos sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à Rosmadec – Kergos ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.