Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à Braden – Croas ar Plouz
Braden – Croas ar Plouz est un petit marché, avec une centaine de ventes en six ans, majoritairement des appartements. Ceux-ci se vendent 1 961 €/m² en médiane sur 2024-2025, pour des surfaces plutôt généreuses (70 m² en médiane) ; les maisons, trop peu nombreuses en 2024-2025 (8 ventes) pour un prix de référence, se sont vendues autour de 200 000 €. Le parc diagnostiqué est récent et bien classé : deux tiers des logements en A, B ou C. L’école Edmond-Michelet est implantée dans le secteur.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les appartements se vendent 7 % en dessous du prix médian des appartements de Quimper. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 12 | 1 827 €/m² | 17 | 1 582 €/m² |
| 2022-2023 | 12 | 2 069 €/m² | 29 | 2 013 €/m² |
| 2024-2025 | 8 | — | 15 | 1 961 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Braden-Croas Ar Plouz » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 66 % d’appartements et 34 % de maisons depuis 2020.
- Appartement type : 70 m² et 131 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 468 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 67 % en A-B-C, 31 % en D, 1 % en E, 0 % en F-G ; 1 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : École primaire publique Edmond Michelet.
- Situation : 2,0 km à vol d’oiseau de la cathédrale, au sud-est du centre ; gare SNCF à 1,4 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Braden – Saint-Laurent, Kervir – Rozolen, La Tourelle – Kergoat al Lez, L’Eau Blanche – Kerlaëron, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Braden – Croas ar Plouz ?
Les prix ont-ils augmenté à Braden – Croas ar Plouz depuis 2020 ?
Les logements de Braden – Croas ar Plouz sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à Braden – Croas ar Plouz ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.