Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à L’Eau Blanche – Kerlaëron
L’Eau Blanche – Kerlaëron est un marché presque exclusivement composé de maisons : 96 % des ventes depuis 2020. Ce sont des maisons de taille moyenne (84 m² en médiane), vendues autour de 169 000 € sur 2024-2025, à 1 935 €/m² — l’un des prix au m² les plus bas des secteurs de maisons de Quimper, et donc l’une des portes d’entrée les plus accessibles pour une maison en ville. Le terrain médian (241 m²) est réduit. L’école Pauline-Kergomard est implantée dans le secteur.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les maisons se vendent 14 % en dessous du prix médian des maisons de Quimper. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 60 | 1 694 €/m² | 5 | — |
| 2022-2023 | 65 | 1 965 €/m² | 0 | — |
| 2024-2025 | 47 | 1 935 €/m² | 2 | — |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « L'Eau Blanche-Kerlaëron » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 4 % d’appartements et 96 % de maisons depuis 2020.
- Maison type : 84 m² et 169 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 241 m².
- DPE : sur 400 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 47 % en A-B-C, 32 % en D, 12 % en E, 9 % en F-G ; 51 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : École primaire publique Pauline Kergomard.
- Situation : 2,6 km à vol d’oiseau de la cathédrale, à l’est du centre ; gare SNCF à 1,8 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Kervir – Rozolen, Braden – Croas ar Plouz, La Tourelle – Kergoat al Lez, La Forêt – Cuzon, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à L’Eau Blanche – Kerlaëron, à Quimper ?
Les prix ont-ils augmenté à L’Eau Blanche – Kerlaëron depuis 2020 ?
Les logements de L’Eau Blanche – Kerlaëron sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à L’Eau Blanche – Kerlaëron ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.