Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à Coz Maner – Kernoter
Coz Maner – Kernoter est l’un des grands marchés d’appartements de Quimper : 388 ventes depuis 2020, soit 95 % des transactions du secteur. Le prix médian s’y établit à 1 935 €/m² sur 2024-2025, sous la moyenne de la ville, mais il a progressé de 39 % depuis 2020-2021. Les surfaces sont moyennes (54 m²) et le parc plutôt récent : un tiers seulement des logements diagnostiqués date d’avant 1975. Les maisons sont trop peu nombreuses pour établir un prix de référence fiable.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les appartements se vendent 8 % en dessous du prix médian des appartements de Quimper. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 9 | — | 165 | 1 389 €/m² |
| 2022-2023 | 6 | — | 110 | 1 986 €/m² |
| 2024-2025 | 7 | — | 113 | 1 935 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Coz Maner-Kernoter » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 95 % d’appartements et 5 % de maisons depuis 2020.
- Appartement type : 54 m² et 103 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 709 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 35 % en A-B-C, 46 % en D, 16 % en E, 4 % en F-G ; 33 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : École privée hors contrat Dom Michel Le Nobletz (privé), EXAOUEST Formation initiale (privé).
- Situation : 2,8 km à vol d’oiseau de la cathédrale, au sud du centre ; gare SNCF à 2,6 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Braden – Saint-Laurent, Kerlagatu – Corniguel, Locmaria – Creac’h Cadic, Braden – Croas ar Plouz, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Coz Maner – Kernoter ?
Les prix ont-ils augmenté à Coz Maner – Kernoter depuis 2020 ?
Les logements de Coz Maner – Kernoter sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à Coz Maner – Kernoter ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.