Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP) via l’API DVF+ open data du Cerema, ventes hors VEFA ; découpage Insee (Iris) ; calculs lameilleureestimation.com.
Le marché immobilier à Kerambellec – Ty Bos – Bourdonnel
Kerambellec – Ty Bos – Bourdonnel est un secteur de maisons (plus de huit ventes sur dix) au parc récent : 16 % seulement des logements diagnostiqués datent d’avant 1975. Les maisons s’y vendent 2 113 €/m² en médiane sur 2024-2025, autour de 200 000 € pour 98 m², avec un terrain médian d’environ 500 m². Le niveau de prix, légèrement inférieur à la moyenne de la ville, s’est peu déplacé depuis 2020-2021 (+5 %). L’école Notre-Dame de la Miséricorde et l’école maternelle du Quinquis sont implantées dans le secteur.
Prix et ventes depuis 2020
Sur 2024-2025, les maisons se vendent 6 % en dessous du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 27 % au-dessus de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.
| Période | Ventes de maisons | Prix médian maison | Ventes d’appartements | Prix médian appartement |
|---|---|---|---|---|
| 2020-2021 | 68 | 2 012 €/m² | 10 | 2 268 €/m² |
| 2022-2023 | 67 | 2 340 €/m² | 13 | 2 273 €/m² |
| 2024-2025 | 42 | 2 113 €/m² | 12 | 2 683 €/m² |
Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel » ; médianes en €/m².
Le secteur en repères
- Type de biens vendus : 17 % d’appartements et 83 % de maisons depuis 2020.
- Maison type : 98 m² et 200 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 506 m².
- Appartement type : 46 m² et 101 000 € en médiane (2024-2025).
- DPE : sur 473 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 53 % en A-B-C, 33 % en D, 10 % en E, 4 % en F-G ; 16 % construits avant 1975.
- Établissements scolaires : École primaire privée Notre-Dame de La Miséricorde (privé), École maternelle publique Le Quinquis.
- Situation : 3,6 km à vol d’oiseau de la cathédrale, au sud-est du centre ; gare SNCF à 3,0 km.
Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.
Secteurs voisins
Comparez avec Braden – Croas ar Plouz, Coz Maner – Kernoter, Braden – Saint-Laurent, Sud d’Ergué-Armel, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Kerambellec – Ty Bos – Bourdonnel, à Quimper ?
Quel est le prix au m² d’un appartement à Kerambellec – Ty Bos – Bourdonnel ?
Les prix ont-ils augmenté à Kerambellec – Ty Bos – Bourdonnel depuis 2020 ?
Les logements de Kerambellec – Ty Bos – Bourdonnel sont-ils bien classés au DPE ?
Comment faire estimer un bien à Kerambellec – Ty Bos – Bourdonnel ?
Page mise à jour le 23 octobre 2026 · données DVF 2020-2025.