Prix immobilier à Kervillou – Quistinidal (Quimper) : ventes réelles et estimation

Le marché immobilier à Kervillou – Quistinidal

Kervillou – Quistinidal, à près de cinq kilomètres du centre, est l’un des secteurs les plus chers de Quimper pour les maisons familiales : 2 425 €/m² en médiane sur 2024-2025, après une hausse de 30 % depuis 2020-2021, pour un terrain médian de 575 m². Le parc est récent — seuls 13 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1975 — et c’est l’un des mieux classés de Quimper au DPE : sept logements sur dix en A, B ou C. Les appartements, minoritaires, se vendent 2 617 €/m², parmi les prix les plus élevés de la ville.

Prix et ventes depuis 2020

Sur 2024-2025, les maisons se vendent 8 % au-dessus du prix médian des maisons de Quimper, et les appartements 24 % au-dessus de celui des appartements. Les périodes de moins de 10 ventes ne sont pas chiffrées : à cette échelle, une médiane sur quelques ventes ne serait pas représentative.

Source : DVF (DGFiP) via Cerema, ventes hors VEFA localisées dans l’Iris Insee « Kervillou-Quistinidal » ; médianes en €/m².

Le secteur en repères

• Type de biens vendus : 31 % d’appartements et 69 % de maisons depuis 2020.
• Maison type : 100 m² et 244 000 € en médiane (2024-2025), terrain médian de 575 m².
• Appartement type : 53 m² et 134 000 € en médiane (2024-2025).
• DPE : sur 410 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 70 % en A-B-C, 22 % en D, 5 % en E, 3 % en F-G ; 13 % construits avant 1975.
• Situation : 4,8 km à vol d’oiseau de la cathédrale, à l’est du centre ; gare SNCF à 4,0 km.

Sources : DVF (DGFiP), ADEME (DPE des logements existants), annuaire de l’Éducation nationale, Insee (contours Iris) ; octobre 2026.

Secteurs voisins

Comparez avec L’Eau Blanche – Kerlaëron, Kervir – Rozolen, Kerambellec – Ty Bos – Bourdonnel, Braden – Croas ar Plouz, ou revenez à la page Quimper et au tableau des 29 secteurs. Pour un type de bien précis : estimation maison à Quimper, estimation appartement à Quimper.